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南京人才安居新政:购房最高补贴300万!

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南京人才安居新政:购房最高补贴300万!

发布日期:2018-01-19 作者:http://www.ls2sf.com 溧水二手房 点击:

为落实创新名城的建设要求,用好用足我市人力资源优势,提升我市人才竞争力,根据新形势新要求,《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》正式出台。《意见》进一步优化人才发展环境和条件、扩大了覆盖范围、增加了安居方式、加大了政策力度,对《办法》进行了深化和拓展。
 
对于人才安居工作,主要利好有以下几个方面:

1、为高层次人才提供多种安居方式,解决各类人才住的问题。
A类人才:实行“一人一策、一事一议”,原则上可在本市选择申购不低于200平方米共有产权房、免费租赁200平方米人才公寓、申领不少于300万元购房补贴中的一种安居方式;
B、C类人才:可分别申请150平方米、120平方米的共有产权房或人才公寓,也可申领每月7500元、6000元的租赁补贴,不高于200万元、170万元购房补贴中的一种安居方式。
 
2、加大住房公积金支持力度。
A、B、C类高层次人才,提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍,购买自住住房的贷款额度最高可放宽到4倍;
A、B、C、D、E类人才开户缴存住房公积金后,即可提取住房公积金支付房租、申请住房公积金贷款。
 
3、加大高校毕业生安居政策支持力度
研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书、技术、技能型人才凭高级工及以上职业资格证书办理落户手续后,即可申请享受相应的住房政策。
 
值得注意的是,租赁补贴政策发生了新变化:
租赁补贴的期限由原来的2年延长至3年;标准不变,博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。符合条件的可申购共有产权房。
住房条件由“具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的”调整为“在宁无自有住房(或与父母共有家庭唯一一套住房),且租房居住”。
 
 
关于租赁补贴的期限问题,说明如下:
符合《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》规定的高校毕业生,可不受企业性质、行业等条件的限制,以个人名义申领3年的租赁补贴。
大学生租赁补贴申请可进入“我的南京”APP中政务“智慧人社”入口进行申请。
符合《南京市人才安居办法(试行)》中F类人才认定条件的高校毕业生,在符合政府鼓励的产业发展方向企业中工作的,可通过企业申领每月600至1000元租赁补贴,期限5年。也可申请租赁30平方米公共租赁住房。
 
 
 
热点问题聚焦
1、高层次人才子女的教育问题如何解决?
《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类高层次人才,其非本市户籍子女,就读义务教育阶段学校,由居住地所在区纳入政策照顾对象,安排区内公办学校入学,享受免费义务教育待遇。
 
2、海外高层次人才能否享受人才安居政策?
海外高层次人才可以享受人才安居政策。政府还将在海外高层次人才相对集中的河西、仙林、江北、江宁等区域,筹建海外人才公寓,并引入国际化医疗及教育资源,在解决海外人才居住问题的同时,满足其健康和子女入学的需求。
 
3、在博士后科研工作站从事专题研究的博士后和出站在企业工作的博士后,有什么鼓励政策?
在站从事专题研究的博士后:参照E类人才享受政策,即在本市选择申请租赁60平方米左右的公共租赁住房或申领每月2400元租赁补贴;
出站在我市企业工作的博士后:参照D类人才享受政策,即在本市选择申购90平方米左右的共有产权房、租赁90平方米左右的人才公寓、申领每月3600元租赁补贴中的一种安居方式。
 
4、A-F类人才是如何划分的?
A类人才是指国际国内顶尖人才;
B类人才主要以省333工程第一层次培养对象为参照;
C类人才主要以省有突出贡献的中青年专家为参照;
D类人才主要以正高级专业技术资格为参照;
E类人才主要以高级专业技术资格为参照基准;
F类人才主要以中初级专业技术资格为参照基准。
 
5、目前已享受租赁补贴的本科毕业生,补贴时间也延长至三年吗?
符合条件的人才,均在此列。如:2017年申领租房补贴,可由原截止日期顺延1年。而符合F类人才认定条件的高校毕业生,并在符合政府鼓励的产业发展方向企业中工作的,可通过企业申领每月600至1000元租赁补贴,期限5年。
 
6、人才安居如何申请?
全市统一构建人才综合服务平台,实行 “不见面”审批。人才可通过两个渠道申请:
①“我的南京”APP
申请人可登陆“我的南京”APP,进入政务“南京房产”的“住房保障”模块,点击“人才安居”提出申请。



②“南京房产微政务”微信号
申请人在微信客户端搜索公众号“南京房产微政务”,进入底部菜单“办事大厅”的“住房保障”模块,点击“人才安居”提出申请。


《意见》自发布之日起施行,以往文件规定与本《意见》不一致的,按本《意见》执行。江北新区、各区可结合实际情况,在《意见》基础上,研究制定本辖区的具体措施。


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